近期在上海的一起案例中，一名夫妇因长时间异地工作而不得不将位于普陀区的老宅空置，最终却意外地发现屋子里住着一位租客。租客名叫老李，他提供了与房屋所有人谢某签订的租赁合同，证明自己是合法拥有者。

然而，这位租客的行为引起了房屋主人徐先生的关注。徐先生的妻子谢某曾向外界透露过，其丈夫在未经她同意的情况下擅自将停车位出租。这一事件进一步加剧了徐先生对老李的信任问题，并引发了双方之间的矛盾。

面对这样的情况，老李采取了一系列措施，包括安装防盗门并上锁，以防止徐先生前来索要房屋使用权。这让原本平静的局势变得更加复杂。徐先生决定不再妥协，并开始采取强硬措施，如断水断电。

在这种情况下，警察介入到了案件之中。经过两次协调会议，租客提出了部分补偿请求，但房屋主人并未接受。最后，警方为双方提供了一个共同解决纠纷的机会，即通过三所联动机制进行调解。

在这个过程中，警方强调了租房时必须确保房产证上的所有人都到场的原则，以便更好地确认租赁协议的真实性和有效性。同时，也提醒租客应该了解自己的权利，即使同意搬走，也应该寻求与房东协商赔偿以及缓冲时间的可能性。

总之，这个案例不仅揭示了租房过程中的潜在风险，同时也提醒了人们如何有效地处理可能出现的纠纷。通过沟通和合作，双方都能找到一个平衡点，既满足了自己的权益，又能保持良好的居住环境。