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澳媒:悉尼房屋空置率大幅提升

根据文中所述,当前悉尼的租房市场已经从以房东主导转向了租户主导。尽管中央商务区的空置房供应量较大,但整体来看,空置率仍然保持在较低水平。然而,随着澳大利亚联邦政府对海外移民尤其是留…

根据文中所述,当前悉尼的租房市场已经从以房东主导转向了租户主导。尽管中央商务区的空置房供应量较大,但整体来看,空置率仍然保持在较低水平。然而,随着澳大利亚联邦政府对海外移民尤其是留学生政策的调整,以及前期房价过快上涨的影响,使得部分租客转而寻找合租而不是整租的方式,从而导致了当地租房房源数量的上升。

澳媒:悉尼房屋空置率大幅提升

另外,由于前期市场预期火爆,许多房东已经大幅度提高了租金,这也在一定程度上影响到了当前的租房市场。虽然短期内可能难以降额,但是长期来看,租金价格可能会趋于稳定或者略有下降。

总体而言,悉尼的租房市场正处于一个转折点,既有机遇也面临挑战。对于房东来说,需要积极应对市场需求的变化,同时也要合理控制租金,避免过度竞争;而对于租客来说,则应该根据自己的实际情况做出相应的抉择,既要考虑经济条件,又要考虑到未来的居住需求。

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