鹤壁市有多套房源以低于5万元的价格出售，包括70年产权及房产证的正规住宅，房源类型多样，覆盖两室一厅至三室一厅，面积在50至95平方米范围内。其中一位中介人员付颜透露，有人在该区购买并进行装修提升后，每套可获利约5000元。

通过房产交易平台，可以观察到鹤壁市存在大量低价房源，价格区间普遍在3万至8万元，甚至更低。例如，朝阳小区的一套70平方米三室一厅售价仅为3.3万元。大多数低价房源手续齐全，属于合法住宅。

新房与二手房市场价格存在差异，新房均价为5633元/平方米，而二手房则高达6769元/平方米。山城区的新房价格相对稳定，在4500元/平方米左右，二手房价格约为1690元/平方米。

中介小华表示，这些低价房近期成交活跃，吸引了来自江苏、河北等地的买家，部分房源迅速成交。相比之下，鹤壁市新房与二手房市场价格呈现差异，这反映出城市发展中新老区域的变迁。