今年来，不少地方政府在推行房地产政策时，提出了“按照套内面积计算房价”的理念，并已经在部分城市试行成功。这标志着传统上的“公摊”概念正逐渐淡出人们的视线。

首先，“公摊面积”的概念，通常指的是建筑物内部的公共区域，如走廊、楼梯间、电梯间等，这些区域通常是作为建筑物的一部分被分配给业主使用的，但其占用的空间并不计入建筑面积之中。这种做法使得原本应由全体业主共同负担的费用，变成了单个业主单独承担，从而形成了一种不公平的现象。

然而，在新的计算方式下，购房者只需要支付自己所购买单元的实际使用面积（包括卧室、客厅等），而不需要额外支付与非住宅功能相关的公共区域面积。这样做的好处在于，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的房屋，同时也减轻了公众对于房产价值的担忧，因为人们不再需要担心房子的价值会受到公摊面积的影响。

此外，按照套内面积计算房价，还能够有效解决住房供需矛盾的问题。由于不同类型的房屋有不同的建筑结构，因此它们所占用的土地面积也有所不同。在这种情况下，如果采用传统的按平方米计算的方式，那么一些土地资源丰富的地区可能会面临供不应求的情况，而一些土地资源缺乏的地区则可能面临空置率过高的问题。

总的来说，随着越来越多的城市开始实行按照套内面积计算房价的政策，未来的房地产市场将更加公平公正。购房者可以选择自己喜欢的房子，同时也能更有效地利用有限的公共资源，这对改善居民的生活质量有着重要的意义。未来，相信我们会看到更多的城市加入到这一改革中来，实现真正的零公摊时代。